Drempel, Trempel ወይም Kniystock - ብዙ ሰዎች ከእነዚህ ውሎች ጋር የሚገናኙት እራሳቸው ቤት መገንባት ሲፈልጉ ብቻ ነው። ሲከራዩ ወይም ሲገዙ ለጣሪያው ቅርጽ ትኩረት መስጠት አለብዎት. ምክንያቱም ይህ በሰገነቱ ውስጥ ምን ያህል የመኖሪያ ቦታ እንዳለ ስለሚወስን በማሞቂያ ወጪዎች እና ባለው የማከማቻ ቦታ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል.
Drempel
Dempel አንዳንድ ጊዜ ትሬምፔል ተብሎም ይጠራል። የተንጣለለ ጣሪያ በጣሪያው ወለል ላይ የሚጀምርበትን የጣሪያ ዓይነት ይገልፃል.በውጤቱም, የክፍሉ ቁመት በጣሪያው ውስጥ ዝቅተኛ ሲሆን የመኖሪያ ቦታው ትንሽ ነው. የደረቅ ግድግዳ ግድግዳዎች በክፍሎቹ ውስጥ በእይታ የበለጠ እኩል የሆነ ድንበር ለመፍጠር ሊያገለግሉ ይችላሉ። በእነዚህ ግድግዳዎች ውስጥ በሮች ከተገነቡ, ከኋላቸው ያለው ክፍት ቦታ አሁንም እንደ ማከማቻ ቦታ ሊያገለግል ይችላል. ይህ በሚከተሉት ሁኔታዎች አስፈላጊ ሊሆን ይችላል፡
የመኖሪያ ቦታን ሲያሰሉ
Trempel ያለው ቤት በላይኛው ፎቅ ላይ ካለው ወለል ወይም ተከታይ ፎቆች አንጻር ሲታይ በጣም ያነሰ የመኖሪያ ቦታ አለው። ይህ ሲሰላ ግምት ውስጥ መግባት ይኖርበታል - ሁለቱም ንብረቶች ሲገዙ እና ሲከራዩ.
የተለወጠ ሰገነት ሲያቅዱ
የጣሪያው ክፍልም ለመኖሪያነት የሚያገለግል ከሆነ በመረገጥ እና በመንበርከክ መካከል ያለው ልዩነት ወሳኝ ሚና ይጫወታል። ከ Trempel ጋር, በጣሪያው እና ወለሉ መካከል ባለው አጣዳፊ አንግል ምክንያት, ብዙ ቦታ "ጠፍቷል" ወይም እንደ ማከማቻ ቦታ በተወሰነ መጠን ብቻ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል.ይህ ወሳኝ ነጥብ ነው, በተለይ ለጣሪያ አፓርታማዎች.
የማከማቻ ቦታን ሲያሰሉ
የደረቅ ግድግዳ ግድግዳዎችን መጠቀም የመኖሪያ ቦታን የበለጠ ግልጽ በሆነ መልኩ ሊገልፅ እና ይበልጥ ማራኪ መስሎ ይታያል። በተጨማሪም ተጨማሪ የሙቀት መከላከያ ደረጃን ያቀርባል. እንደ አለመታደል ሆኖ, የማከማቻ ቦታ ብዙውን ጊዜ ሲገባ ይጠፋል. በደረቁ ግድግዳዎች ውስጥ በሮች ከተጨመሩ ይህንን ችግር ማስወገድ ይቻላል. በዚህ መንገድ, የእይታ ማበልጸጊያን ብቻ ሳይሆን ለሙቀት መከላከያ የአየር ትራስ ይፈጥራሉ. በተጨማሪም በጣራው እና በግድግዳው መካከል ያለውን ክፍተት ለማከማቻ እና ለማከማቻ ለመጠቀም እድሉን ይሰጣሉ.
ጉልበት
ከTrempel ልዩነቱ የጉልበቱ እንጨት ዘንበል ያለ ጣሪያ በተነሳው የውጨኛው ግድግዳ ላይ ነው። ይህ የሚከተሉትን ንብረቶች እና ጥቅሞች ያስከትላል፡
መኖርያ ቦታ
ጣሪያው በቀጥታ የሚነሳው ከወለሉ ላይ ሳይሆን ቢያንስ ከጉልበት ከፍታ ላይ በመሆኑ ለመኖሪያነት የሚውለው ቦታ በከፍተኛ ደረጃ ትልቅ ነው። ይህ ሲከራይ ጥቅም ሊሆን ይችላል - ግን በእርግጠኝነት የኪራይ ዋጋን ሲያሰሉ ወሳኝ ነው።
የጭንቅላት ቁመት
በተነሳው የጣሪያ መሰረት ምክንያት የጭንቅላት ቁመትም ከፍ ያለ ነው. ይህ በአንድ በኩል የመኖሪያ ቦታን ስፋት በሌላ በኩል ምቾት እና ማከማቻ ቦታን ይጠቀማል።
የኪዩቢክ ሜትር ብዛት
ምንም እንኳን የተንጣለለ ጣሪያ በጉልበቱ ከፍታ ላይ ቢሆንም የኪዩቢክ ሜትር ቁጥሩ ከትሬምፔል ይበልጣል። ይህ የኪራይ ዋጋ ሊጨምር ይችላል. የማከማቻ ቦታንም ይጠቅማል። ግድግዳዎቹ በደረቅ ግድግዳ ቢሸፈኑም የመኖሪያ እና የማከማቻ ቦታ ትልቅ ነው።
ውሳኔ
በሁለቱ ቅጾች መካከል ያለው ውሳኔ ክፍት ከሆነ, ለዝርያዎቹ እና ለግል ፍላጎቶች ግለሰባዊ ጥቅሞች ትኩረት መስጠት አለበት. የሚከተሉት ነጥቦች ይረዳሉ፡
ማከማቻ ክፍል
ሰገነት እንደ ማከማቻ ክፍል ብቻ የሚያገለግል ከሆነ በመርህ ደረጃ ምንም አይነት ውሳኔ መስጠት አያስፈልግም። የሚንቀጠቀጠው ጣሪያ እና ጉልበቱ-ከፍ ያለ ጣሪያ በቀላሉ እንደ ማከማቻ ክፍል ሊያገለግል ይችላል። ነገር ግን በከፍታው ከፍታ ምክንያት ከጉልበት ላይ ያለው ጣሪያ ወደ ላይ ከፍ ያለ ቦታ እና የበለጠ ምቹ የአቀማመጥ አማራጮችን ይሰጣል።
መኖርያ ቦታ
የመኖሪያ ቦታው በጉልበቱ ከፍ ያለ የጣሪያ አቀራረብ ትልቅ ነው, ነገር ግን በእርግጥ, ልክ እንደ ጭንቅላቱ ቁመት, በተንጣለለው የጣሪያው አንግል ላይ ይወሰናል. ማዕዘኑ ይበልጥ በተደበቀ ቁጥር የመኖሪያ ቦታው የታችኛው ወለል አካባቢን ይመስላል።
ማስፋፊያ
ወደ መኖሪያ ቦታ በሚቀየርበት ጊዜ የጉልበት ርዝመት ያላቸው ጣሪያዎች በአጠቃላይ ተመራጭ ናቸው, ምክንያቱም ትልቅ የመኖሪያ ቦታ እና ትልቅ የመኖሪያ ቦታ ቁመት በደረቅ ግድግዳ ወይም ሌላ ሽፋን ሲጠቀሙም ይቆያል.
ማሞቂያ
ከፍተኛ እና ትላልቅ ክፍሎች ለማሞቅ ረጅም ጊዜ እና ተጨማሪ ጉልበት ይፈልጋሉ። ይህ ማለት ደግሞ ለነዳጅ ጥቅም ላይ መዋል ያለባቸው ትላልቅ ድምሮች ማለት ነው. ለማንኛውም ሰገነት እንደ ማከማቻ ክፍል ብቻ የሚያገለግል ከሆነ ይህ በእርግጥ ትንሽ ሚና ይጫወታል።
የሳሎን ቁመት እና ዋጋ
በአዳዲስ ህንፃዎች ውስጥ የመኖሪያ ቦታዎች ቁመታቸው ከ2.3 እስከ 2.4 ሜትር ነው። እንደ የመኖሪያ ቦታ እንዲሁም የማጠራቀሚያ ክፍሎች ጥቅም ላይ የማይውሉ የጣሪያዎች እና የከርሰ ምድር ክፍሎች ቢያንስ 2.2 ሜትር ከፍታ ሊኖራቸው ይገባል. በታችኛው ክፍል ውስጥ ፣ ሁሉም ቦታ ብዙውን ጊዜ እንደ የመኖሪያ ቦታ አይቆጠርም።
ነገር ግን አንድ ለየት ያለ ነገር አለ፡ የኪራይ ውል ከተፈረመ እና ከጣሪያው በታች ያለው ከፍታ ከተጠቀሰ ምንም ተከታይ የኪራይ ቅናሽ ማድረግ አይቻልም።
ጣሪያውን ለመከራየት ወይም ለመከራየት ከፈለጉ ስለሚከተሉት ነጥቦች አስቀድመው ማወቅ አለቦት፡
በፌዴራል ክልል ውስጥ ለመኖርያ ቦታ ምን ዝቅተኛ ቁመት ያስፈልጋል?
በፌዴራል ክልሎች መካከል መጠነኛ ልዩነቶች ብቻ አሉ ነገርግን ስሌቶችን በሚሰሩበት ጊዜ ትኩረት ሊሰጠው ይገባል.
ስለ ፕሮ-ራታ ስሌትስ?
በአንዳንድ ሁኔታዎች የታችኛው ክፍል ቁመቶች እንደ መኖሪያ ቦታ አይቆጠሩም, ነገር ግን እንደ ማከማቻ እና ወለል ቦታ ይቆጠራሉ.
ልዩ ባህሪያት
በአሮጌ ህንጻዎች ውስጥ የታችኛው ክፍል ቁመቶች ቀደም ብለው በውሉ ውስጥ የተገለጹ እና ልዩ በሆኑ ጉዳዮች ዝቅተኛ ቦታዎችም እንደ የመኖሪያ ቦታ ሊቆጠሩ ይችላሉ. ከተከራይ ጥበቃ ማህበር መረጃ ማግኘት ተገቢ ነው።
