BMZ, GRZ, GFZ: መገንባት ከፈለጉ በእርግጠኝነት ሊያውቋቸው የሚገቡ የተለያዩ ውሎች እና ቁልፍ ቁጥሮች ያጋጥሙዎታል. በዚህ ጽሑፍ ውስጥ የወለል ንጣፉ ቁጥር ምን እንደሆነ እና በትክክል እንዴት እንደሚሰላ እንነግርዎታለን።
ትርጉም
የወለላው ስፋት ቁጥር የሚያመለክተው በአንድ ካሬ ሜትር ንብረት ስንት ካሬ ሜትር ቦታ ሊገነባ ይችላል። ስለዚህ በተሰራው እና ባልለማው አካባቢ መካከል ያለውን ጥምርታ ይቆጣጠራል።
- የፎቅ አካባቢ ቁጥር ብዙ ጊዜ GFZ በሚል ምህጻረ ቃል
- በልማት እቅድ ውስጥ እንደ አስርዮሽ ቁጥር የተገለፀ
GFZ ለሚከተሉት ዓላማዎች ያገለግላል፡-
- የልማት አካባቢ ደንብ
- በየግንባታው አካባቢ በተቻለ መጠን ወጥ የሆነ ምስል መፍጠር
- ከመጠን በላይ እድገትን መከላከል እና አፈርን መታተም
ማስታወሻ፡
ነገር ግን የወለል ንጣፉ ቁጥር የሚያመለክተው የሙሉ ፎቆች አጠቃላይ ካሬ ጫማ ነው። ስለዚህ ስለ ወለሎች ብዛት ምንም መረጃ አይሰጥም. ይህ መረጃ በተናጥል የቀረበ ሲሆን እንዲሁም መታየት ያለበት ልዩ ባህሪን ይወክላል።
የወለል አካባቢ ፔሪሜትር
እንደ ወለል የተቆጠሩትን ቦታዎች በተመለከተ በፎቅ አካባቢ ቁጥር ላይ ልዩነቶች አሉ. ትልቁ ልዩነት በጣራው እና በመሬት ውስጥ ሊገኙ ይችላሉ. ሁለቱም እንደ ሙሉ ወለሎች የማይቆጠሩ ከሆነ, ነገር ግን በውስጣቸው የተለመዱ ክፍሎች አሁንም አሉ, ቦታዎቹ በተመጣጣኝ መጠን ግምት ውስጥ መግባት አለባቸው ወይም በጭራሽ አይደሉም.ልዩነቶቹ በህንፃው አካባቢ እና በአካባቢው ደንቦች ላይ ይወሰናሉ. የየእድገት እቅድ ትክክለኛ ስሌት መረጃን እንዲሁም ከተቀመጡት ህጎች የማይካተቱ ሊሆኑ የሚችሉ መረጃዎችን ይዟል።
GFZ በስሌቶች
የወለሉን ስፋት ቁጥር ማስላት አይጠበቅብዎትም, እንደ ቋሚ መጠን በልማት እቅድ ውስጥ ሊያገኙት ይችላሉ. ስለዚህ የጠቅላላውን ወለል ስፋት ለማስላት ወሳኝ ነው. አጠቃላይ የወለል ስፋት በምላሹ ምን ያህል ካሬ ሜትር ስፋት አለው ሁሉም የዋና እና የሁለተኛ ደረጃ መገልገያዎች ወለሎች በጠቅላላው (ውጫዊ ልኬቶች) ሊኖራቸው ይችላል ። የሚከተለው ምሳሌ ስሌቶች ይህ እንዴት እንደሚደረግ ያሳያሉ።
የወለሉን አጠቃላይ ስፋት ለማስላት ቀመር፡
የመሬት መጠን x የወለል ቦታዎች ብዛት=አጠቃላይ የወለል ስፋት
ምሳሌ 1
- የመሬት መጠን በካሬ ሜትር፡1,000
- ከልማት ፕላኑ የወለል ቦታዎች ብዛት፡ 0፣ 7
- 1,000 x 0.7=700 ካሬ ሜትር በጠቅላላ የወለል ስፋት
ይህ ማለት በአጠቃላይ 700 ካሬ ሜትር የመኖሪያ ቦታ ይቻል ነበር። እስከ ሶስት ሙሉ ፎቆች ከተፈቀደላቸው፣ ለምሳሌ እያንዳንዳቸው 233፣ 33 ካሬ ሜትር ባለ ሶስት ፎቅ ላይ ማከፋፈል ይችላሉ።
ምሳሌ 2
የፎቅ ቦታዎች ብዛት በጠቅላላው የወለል ስፋት ላይ ምን ተጽእኖ እንደሚያሳድር ከዚህ ምሳሌ ስሌት በግልጽ ይታያል።
- የመሬት ስፋት፡900 ካሬ ሜትር
- የፎቅ ቦታዎች ብዛት፡ 0፣ 4
- 900 x 0.4=360 ካሬ ሜትር አጠቃላይ የወለል ስፋት
በንብረት ላይ ትንሽ ትንሽ ቢሆንም አጠቃላይ የወለል ስፋት በከፍተኛ ደረጃ ዝቅተኛ በሆነው የወለል ስፋት ቁጥር ምክንያት ያነሰ ነው። ይህ በሁለት ፎቆች ላይ ሊሰራጭ ይችላል, እያንዳንዳቸው 180 ካሬ ሜትር.
ጠቃሚ ምክር፡
በግንባታ ጊዜ ለተሻለ ውጤት እና አካባቢውን በተሻለ ሁኔታ ለመጠቀም የተፈቀደው የወለል ብዛት እና የሸንጎው ቁመት ሁል ጊዜ ግምት ውስጥ መግባት ይኖርበታል።
የወለሉን አካባቢ ቁጥር አስሉ
በልማት ፕላኑ ውስጥ የወለል ንጣፎች ብዛት ስለተገለፀ፣ ተገዢነትን ለማረጋገጥ ስሌት ብቻ ያስፈልጋል።
የወለሉን ቦታ ቁጥር ለማስላት ቀመር፡
የፎቅ ቦታ፡ የንብረት ቦታ=የወለል ስፋት ቁጥር
የመጀመሪያዎቹ እሴቶች በካሬ ሜትር መገኘት አለባቸው።
በአጠቃላይ 200 ካሬ ሜትር ስፋት ያለው በ600 ካሬ ሜትር ቦታ ላይ የሚከተለው ስሌት ውጤት፡
200 ፡ 600=0.333
በመሆኑም ትክክለኛው የወለል ስፋት 0.333 ነው።ነገር ግን በልማት ፕላኑ ላይ የተገለፀው የወለል ስፋት 0.7 ከሆነ የወለል ስፋት ከእጥፍ በላይ መሆን አለበት። ማራዘም ይቻል ነበር። በተመሳሳይ፣ በተፈቀደው የሸንኮራ አገዳ ቁመት እና ከፍተኛው የፎቆች ብዛት ላይ በመመስረት ሌላ ፎቅ መጨመር ይቻላል።
ጠቃሚ ምክር፡
የቁጥጥር ስሌቱ ለግንባታ እቅድ ለውጥ ሁሉ ጠቃሚ ሲሆን ይህም ከፍተኛ ወጪን የሚጠይቅ አደጋ እንዳያደርስ ነው። በተጨማሪም ማራዘሚያዎች ወይም ረዳት ስርዓቶች በኋላ ላይ የታቀደ ከሆነ ይመከራል።
ተደጋግሞ የሚጠየቁ ጥያቄዎች
GFZ ከበለጠ ምን ይሆናል?
የወለሉ ቁጥር ከበለጠ፣የቅድሚያ ፍቃድ ማግኘት አለቦት። በእድገት እቅድ ውስጥ በተሰጡ ረዳት መገልገያዎች ወይም ልዩ ሁኔታዎች ውስጥ, እዚህ ብዙውን ጊዜ ምንም ችግር አይኖርም.ነገር ግን የልማት እቅዱን ችላ ከተባሉ እና ሳይፀድቁ ከተጣሱ ቅጣቶች እና ውስብስብ እና ውድ ለውጦች ሊጠበቁ ይችላሉ.
የታችኛው ክፍል እንደ ወለል አካባቢ ይቆጠራል?
ይህ በሴላር አይነት ይወሰናል። ሙሉ ወለል ከሆነ, የታችኛው ክፍል ወደ ወለሉ አካባቢ እና እንደዚሁም የወለል ንጣፉ ቁጥር ይቆጠራል. ይህ ካልሆነ, ምንም አይነት ባህሪ አይደረግም. ለጣሪያው እና ለቤቱ ቀጥተኛ ያልሆኑ ነገር ግን አሁንም የእድገቱ አካል በሆኑት ረዳት ተቋማት ላይ ተመሳሳይ ደንቦች ተፈጻሚ ይሆናሉ።
GRZ ማለት ምን ማለት ነው?
GRZ ምህፃረ ቃል የወለል ስፋት ቁጥር ነው። ይህ ዋጋ የአንድ ንብረት መቶኛ ሊገነባ እንደሚችል ያሳያል። ልክ እንደ ወለሉ አካባቢ ቁጥር, እንደ አስርዮሽ ቁጥር ይሰጣል. የ 0.5 GRZ ማለት በንብረቱ 50 በመቶ ላይ መገንባት ይችላሉ ማለት ነው. 500 ካሬ ሜትር ቦታ ላለው ንብረት ፣ የ 0.5 GRZ እና የ 1.0 GFZ ፣ 50 በመቶ ወይም 250 ካሬ ሜትር ፣ የተገነባው ወለል ስፋት ፣ ግን በአጠቃላይ 500 ካሬ ሜትር የወለል ቦታ መኖር አለበት - ለምሳሌ በ ሁለት ፎቅ.
